Avenida Crixá, CRIXA, SAO SEBASTIAO

EXCELENTE FLAT NO MARAVILHOSO COMPLEXO BRASIL 21 IMPORTANTE: O preço do anúncio é relativo somente ao valor do aluguel e do IPTU, condomínio e consumo de energia são valores à parte! Disponível para visita à partir de 11/08/25! O Complexo Brasil 21 tem um lindo projeto de arquitetura com 3 torres de hotéis, oferece um conceito de hospedagem que reúne excelente acomodação, lazer completo, ótimos restaurantes, Centro de Convenções, business room, espaço cultural, lojas, segurança e localização privilegiada. O flat é em andar alto, linda vista livre, voltada para alguns dos principais pontos turísticos e órgãos públicos de Brasília. É reformado, bem espaçoso e com cômodos amplos e bem definidos, com 48 m2. É um flat igual a um apartamento com 1 quarto, devido à sua distribuição. Sala tem dois ambientes, que são integrados de forma harmônica. Possui sofá cama, televisão, mesa para refeições, prateleiras etc. Cozinha grande, com muitos armários planejados, bem equipada com vários eletrodomésticos, inclusive geladeira de tamanho convencional, ou seja, ótima para hospedagem mais longa; e utensílios. Quarto separado da sala com ótimos armários, cama de tamanho muito bom, mesa de cabeceira, espaço para home-office, cortina com black out. Banheiro grande, pia com bancada de granito, muitos armários, box com blindex, exaustor. Ar condicionado central na sala e no quarto. NO VALOR DO CONDOMÍNIO ESTÃO INCLUSOS VÁRIOS ITENS: limpeza diária, água, internet, tv à cabo, acesso à área de lazer que tem piscina, espaço para tomar sol, academia. O valor do condomínio pode variar, contudo é de mais ou menos 2.500,00. No aluguel não está incluso enxoval de cama e de banho. No aluguel não estão inclusos lavanderia e café da manhã. No aluguel não está inclusa vaga de garagem, contudo o local tem vagas para alugar, que são terceirizadas. Para a locação a forma de garantia é caução no valor de 3 aluguéis, ou seja, não precisa de fiador. MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITAS COM A CORRETORA MARIELLA: 61 98112-1393

CASA COM LINDO PROJETO, LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA E UM LAZER “ESTILO CLUBE”!!!!! VENHA CONHECER! Vídeo no link: https://youtube.com/shorts/9ehFyW5xWwY?feature=share Localização que permite o acesso e a saída com rapidez; que permite também ir à pé ao supermercado e ao shopping e outros privilégios! Proprietário estuda imóvel na Asa Norte e no Noroeste como parte do negócio Projeto do arquiteto Luís Carlos Ros com 603,33 m², em um lote de 800 m² e área verde de mais de 1.600 m², assim distribuído: 1º Nível - Garagem coberta para 4 carros - Charmoso salão de jogos com apoio de copa e banheiro - 2 quartos e 1 banheiro para os funcionários 2º Nível - Entrada principal com muito verde e flores; piso em pedra, que sobe em direção à porta de entrada - Salas para 3 ambientes que se integram de forma agradável, elegante com desníveis, piso em granito e madeira ipê; aconchegante lareira; lindo jardim de inverno; ambientes que se abrem para a área de lazer - Belo lavabo logo na entrada, que usa muito vidro e peças douradas - Saleta de tv; - Cozinha e copa integradas, com acesso à área de lazer, ambientes claros. Muitos armários planejados, bancadas em granito. - Despensa e área de serviço - Espetacular varanda externa com tamanho que permite receber muitos convidados com conforto e elegância; piso belamente decorado; espaço ótimo de churrasqueira com balcão e quarto de apoio - Espaço charmoso que integra bonito banheiro, sauna úmida e ducha 3º Nível - Sala íntima que dá acesso às 4 suítes - Todas as suítes de ótimo tamanho, muitos armários planejados em pau marfim, bancada, excelente banheiro e muita claridade - Suíte master tem closet grande e claro; banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem e armários planejados; e escritório elevado Área de lazer externa/Esporte - Linda área de lazer com muito verde, plantas, flores, árvores frutíferas, árvores frondosas, projeto de iluminação tudo cuidadosamente planejada - Quadra poliesportiva de concreto com marcação de quadras de basquete, vôlei, futebol de salão e tênis. Postes de iluminação, muito bem cuidada - Quarto e banheiro de apoio - Bela e grande piscina feita em concreto armado, toda azul; cascata em pedra de Pirenópolis; belo projeto de iluminação; toda cercada; e com painel pintado na parede - A casa localiza-se em conjunto monitorado 24 h por dia OBS: Sistema de aquecimento solar de água de abastecimento da casa. Sistema de geração fotovoltaica de energia elétrica conectado ao quadro de energia da casa Proprietário analisa apartamento no Noroeste ou na Asa Norte como parte do negócio Contato: Mariella Maia

VENHA CONHECER SEU APARTAMENTO NO NOROESTE! QUADRA 111 - ED GRAND VILLE Quadra consolidada, com muito verde, pertinho do comércio mais completo do bairro No 4º andar, vista livre e definitiva do Parque Burle Marx, com janelas de vidro amplas, que deixam o ambiente claro e ventilado Você terá uma das melhores áreas de lazer do Noroeste, que ocupa todo o sétimo andar do bloco O apartamento tem 160 m², vazado, nascente, muito bem distribuídos: Sala espaçosa para 2 ambientes, ar condicionado, cortina, lustres, painel; se integra com ótima varanda, fechada com janelas de vidro, e com a bela paisagem Lavabo com armários Parte íntima totalmente isolada da sala Suíte Master de ótimo tamanho, cortina, armários bem planejados, vista do Parque. O banheiro é excelente 2ª Suíte com armários ótimos, cortina e banheiro excelente Quarto e banheiro social são ótimos, que poderiam de forma fácil formar mais uma suíte (reversível) Escritório muito bem montado com ótima alvenaria Cozinha excelente! Espaçosa, que permite até uma pequena copa, com muitos armários super bem planejados Área de serviço separada da cozinha com janelão de vidro, garantindo claridade e ventilação DCE excelente, quarto todo montado com armários e cama Garagem linda em epóxi São 3 vagas de garagem! Muitos armários na garagem Bicicletário TODO APARTAMENTO TEM ALVENARIA MUITO BEM PLANEJADA E EM EXCELENTE ESTADO DE CONSERVAÇÃO ÁREA DE LAZER "ESTILO CLUBE"! 3 piscinas aquecidas: sendo 2 integradas e 1 de criança. Tem elevador em uma das piscinas, o que garante acessibilidade Salão Gourmet com churrasqueiras, forno à lenha, muito bem equipado, com portas de vidro que se abrem ampliando o espaço, toldos etc. Bem decorado Salão Social: Excelente espaço bem decorado, completo, ar condicionado. As portas de vidro se abrem, o que permite integrar o salão com a parte externa Espaço Home Cinema decorado e com ar condicionado Academia com ar condicionado e TV Brinquedoteca integrada com o lazer Pista emborrachada para corrida/caminhada em toda extensão da cobertura O condomínio tem uma ótimo "enxoval" de talheres, pratos e copos para emprestar para os moradores, quando alugarem salão de festa Bela vista em toda área de lazer, até de dentro da piscina! Prédio super bem cuidado e administrado. Bonito paisagismo O IPTU de 2025 está totalmente pago. Aceitam financiamento e FGTS Contato com Mariella: 61 98112-1393

Baroli Imóveis vende Prédio, 2950 m²- Parque da Colina I - Formosa/Goiás. Área útil: 3.000 metros quadrados construídos Área total: 6.200 metros quadrados Construção com dois pavimentos térreo e primeiro andar Aceita financiamento.obra com Habite-se e alvará de funcionamento. Contato: Rodrigo Barreto

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